Complesso alberghiero con discoteca e terreni agricoli

Oggetto della presente vendita è un complesso alberghiero con discoteca e terreni agricoli, sito a Montefalco (PG), in Viale della Vittoria. Il lotto è ubicato in prossimità del centro storico, in zona collinare. Data la diversa epoca di realizzazione, è composto da varie tipologie costruttive. La struttura principale è disposta su quattro livelli: il primo piano è utilizzato per ricevimenti e colazioni, mentre gli altri piani sono utilizzati come camere tutte con bagno privato e in parte come unità immobiliari per civile abitazione. Oltre il fabbricato principale, allo stesso livello del piano terra, si trova un corpo aggiunto in ampliamento dove si trovano locali funzionali all’albergo. Nella parte posteriore del fabbricato, alla quota del piano terra, si trova la sala liscio inoltre, nello stesso corpo di fabbrica, è situato il bar e la sala privè, mentre in aderenza si trova il locale discoteca e un’ulteriore sala che viene utilizzata per feste private. L’immobile è completo di: sala bar, ristorante, cucina e locale ascensore. È dotato di tutti gli impianti necessari, compreso quello audio e luce per le sale da ballo. All’esterno si trovano aree destinate a parcheggio, a giardini, ed edifici pertinenziali all’albergo. È presente anche una piscina scoperta dotata di ampio spazio perimetrale, destinato a solarium. Si è riscontrata una difformità a livello architettonico. L’immobile risulta occupato. Per l’acquisto dei beni mobili consultare il portale industrialdiscount.Le offerte d’acquisto potranno essere presentate sia per i singoli beni ovvero per le categorie di beni in blocco che si intendono acquistare, come previsto da avviso recante invito a presentare offerte.Superficie commerciale: 4022.30 mqSuperficie catastale terreno perimetrale: 18275 mq Totale camere albergo: 9 (dotate di bagno privato)Numero appartamenti: 2Piena proprietà(CF): F 21 – Part 189 - Sub 1 - 2 - 3 - 4 - 11 (Cat C/2)(CF): F 21 – Part 189 - Sub 5 - 6 - 7 (Cat D/1)(CF): F 21 – Part 189 - Sub 8 - 9 - 10 (Cat C/1)(CF): F 21 – Part 295 - Sub 4 - 6 - 7- 10 (Cat D/2) (CF): F 21 – Part 295 - Sub 3 - 9 (Cat D/3)(CF): F 21 – Part 295 - Sub 5 - 8 (Cat A/2)(CT): F 21 – Part 189 (CT): F 21 – Part 294 -296 (CT): F 21 – Part 186 - 356 - 790 - 791 - 794 - 796 - 797                            Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-8059/

3.385.800 € 
Riferimento
7941
Mq
4.022
Tipologia
Hotel - albergo
Contratto
vendita
Comune
Montefalco
C.E
I.P.E
N.D.

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NEPRIX S.r.l..

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3.385.800 € 
Riferimento
7941
Mq
4.022
Tipologia
Hotel - albergo
Contratto
vendita
Comune
Montefalco
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 6.072 €
Importo richiesto
3.385.800 €
Importo finanziato
1.692.900 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
1.692.900 €