Edificio produttivo con impianto fotovoltaico

Vendesi edificio produttivo sito a Spello (PG), via Giuseppe Di Vittorio e via Ho Chi Min. Il contesto è semicentrale a traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben servita, caratterizzata da strutture commerciali e produttive, oltre ad abitazioni, ben collegata al centro storico turistico del paese e alla Strada Statale 75. Trattasi di fabbricato indipendente al centro di cortile dotato di doppio accesso carrabile e area adibita al parcheggio. L’edificio è stato realizzato nel 1976 e recentemente ristrutturato. Buona visibilità e gradevole impatto estetico. Edificio su quattro piani di cui uno interrato servito da rampa. E’ costituito da due macroblocchi. Il primo sul fronte principale ha ingresso, uffici, area commerciale, spazi di relazione, magazzino, garage e centrale termica. Il secondo sul retro ha locali commerciali, laboratorio artigianale, sala prove, uffici, sala riunioni e magazzini. Presenti due vani scala ed un ascensore con montacarichi. Sulla copertura è presente impianto fotovoltaico da accatastare. Livello di finiture ed impianti tecnologici idonei alle attività produttive. Rilevate difformità. Necessaria pratica Docfa. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.Superficie complessiva: 6332 mqCOMPLESSO PRODUTTIVOSuperficie fabbricato: 4157 mqSuperficie esterna: 2175 mqImpianto fotovoltaico da accatastare1/1 Piena proprietà di Foglio 55:Magazzino e C.T. (NCEU): Particella 25 – Subalterno 12 (graffato part. 1197) – D/8Cortile graffato (NCEU): Particella 1197 – D/8Magazzino (NCEU): Particella 25 – Subalterno 14 – C/2Garage (NCEU): Particella 25 – Subalterno 13 – C/6Laboratorio e uffici (NCEU): Particella 25 – Subalterno 21 – D/8Cortile (NCEU): Particella 1196 – BCNC Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/edificio-produttivo-con-impianto-fotovoltaico-12806/

3.011.400 € 
Riferimento
12667
Mq
4.375
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Spello
C.E
I.P.E
N.D.

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NEPRIX S.r.l..

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Via Soperga, Milano +39 0289741561 Vedi annunci
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Mq
4.375
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Spello
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 5.401 €
Importo richiesto
3.011.400 €
Importo finanziato
1.505.700 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
1.505.700 €