Opificio industriale con impianti e attrezzature

Oggetto della presente vendita è la proprietà superficiaria di un opificio. L'unità immobiliare industriale si trova a Spoleto (PG), ubicata in località San Giovanni Baiano, con accesso posto su via Curiel 29. Il contesto è semicentrale. La zona è urbanizzata e caratterizzata da insediamenti produttivi e residenziali. Il complesso industriale è stato realizzato in fasi successive. La parte più antica risale ai primi anni del novecento e ha struttura in muratura. Le successive trasformazioni del 1960 ne hanno conferito l'aspetto attuale. Il complesso gode di cortile esterno totalmente recintato con piazzale carrabile per parcheggio e verde.Un tempo utilizzato come mulino, il complesso è costituito da un edificio sul fronte strada, con uffici, archivi, magazzini e abitazione del custode in stato di abbandono con annessa corte confinante con ferrovia e fosso. Sul retro sono presenti tre capannoni comunicanti, adibiti alla lavorazione, un magazzino, area coperta da tettoia in cemento armato, area scoperta con silos, essiccatoio e piazzale d’ingresso. Le caratteristiche impiantistiche e le finiture interne ed esterne dei fabbricati sono standard. Il complesso non presenta opere abusive sanabili. Impianti ed attrezzature sono parte integrante della vendita. Produzione attualmente ferma. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Necessaria ristrutturazione.Superficie lorda complessiva: 3165 mqCOMPLESSO INDUSTRIALEPalazzina uffici e capannoniPiazzale carrabile: 1650 mqOpificio e annessi: 3165 mqClasse energetica GCollabente (NCEU): Foglio 173 – Particella 76 – Subalterno 6 – F/2Ufficio (NCEU): Foglio 173 – Particella 76 – Subalterno 7 – B/4Appartamento (NCEU): Foglio 173 – Particella 76 – Subalterno 8 – A/3Capannone (NCEU): Foglio 173 – Particella 76 – Subalterno 9 – D/7Immobili in diritto di superficie Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-2-6482/

432.194 € 
Riferimento
6373
Mq
3.165
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Spoleto
C.E
I.P.E
N.D.

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NEPRIX S.r.l..

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Via Soperga, Milano +39 0289741561 Vedi annunci
432.194 € 
Riferimento
6373
Mq
3.165
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Spoleto
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 829 €
Importo richiesto
432.194 €
Importo finanziato
216.097 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
216.097 €